mortagne sur gironde
Maison
1 899 000 € *
Référence : 2344 Surface : 686.92 m²
Terrain : 41489 m² Nbr de pièce : 17
Nbr de chambre : 8

Description :

Située à 20 minutes de la plage, dans un environnement privilégié, très belle propriété de caractère offrant près de 700 m² habitables sur 3 niveaux. Demeure principale comprenant vaste hall d'entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, bibliothèque avec mezzanine, 7 suites avec salle de bains et wc dont 1 avec terrasse offrant vue sur l'estuaire de la Gironde, buanderie, wc, grenier aménageable, sous-sol de 117 m² environ avec caves, sauna, chaufferie et salle de réception. Gîte attenant et communiquant comprenant cuisine, salon, chambre, dressing, salle d'eau/wc. Prestations et matériaux anciens de grande qualité. Logement indépendant comprenant salon, cuisine/salle à manger, buanderie, salle d'eau, wc. Dépendances, garages, appentis, atelier. Piscine chauffée. Forage. Le tout au coeur d'un très beau parc clos et arboré de plus de 4 hectares dont une partie constructible. Très rare.
Prix : 1 899 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 120
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 36

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